Оценка недвижимости

Поиск по сайту

Оценка недвижимости

Наш опыт в оценке недвижимости:

ООО "Центр экспертиз" имеет успешный опыт сотрудничества как с физическими лицами и малым бизнесом, так и с крупными коммерческими структурами и представителями государственного сектора. При оценке недвижимости наши специалисты учитывают все факторы, влияющие на стоимость объекта, и детально изучают его состояние.

Услуги ООО "Центр Экспертиз" по оценке недвижимости и имущественных прав:

ООО “Центр экспертиз” имеет успешный опыт сотрудничества как с физическими лицами, так и с крупными коммерческими структурами и представителями государственного сектора. Среди услуг ООО “Центр экспертиз”:


Оценка жилой недвижимости, а именно:

  • квартиры/комнаты;
  • таунхаусы;
  • земельные участки;
  • земельные участки с частными домами (дома, дачи, коттеджи);
  • машиноместа и т.д.

 

Оценка нежилой недвижимости, а именно:

  • нежилые помещения;

  • земельные участки коммерческого назначения;

  • объекты незавершенного строительства;

  • отдельно стоящие нежилые здания;

  • коммерческая недвижимость: офисы, бизнес центры, склады, производственные помещения, торговые центры и т.п.

 

Наши специалисты готовы предложить Вам провести оценку рыночной стоимости Ваших объектов с учетом всех ценообразующих факторов и индивидуальных параметров, которые существенно влияют на стоимость, в целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

 

Ситуации, при которых необходима оценка недвижимости:

  • Оспаривание кадастровой стоимости;
  • Кредитование под залог объектов недвижимости;
  • Купля-продажа или мена объектов недвижимости;
  • Внесение объектов недвижимости в качестве вкладов в уставный капитал предприятий и организаций;
  • Определение величины арендной ставки, стоимости права аренды;
  • Уточнение налогооблагаемой базы по налогу на имущество для объектов недвижимости;
  • Приватизация недвижимости;
  • Передача недвижимости в доверительное управление;
  • Акционирование предприятий и перераспределение имущественных долей;
  • Ликвидация объектов недвижимости;
  • Страхование недвижимости;
  • Разработка инвестиционных проектов и привлечение инвесторов;
  • Исполнение прав наследования, судебного приговора, разрешение имущественных споров;

 

Полную информацию о предоставлении услуг в области оценки вы можете получить :

у руководителя департамента оценки Слепуховой Натальи Александровны
slepuhova@centr-expertiz.su,
тел. +7 (495) 777-12-70,
+7 (495) 777-12-71,
доб. 1645

и

у директора по корпоративному управлению и развитию Титраевой Зарины Умаровны
titraevazu@centr-expertiz.su,
тел. +7 (495) 777-12-70,
+7 (495) 777-12-71,
доб. 1626

 

ЗАДАТЬ ВОПРОС

АККРЕДИТАЦИЯ В 56 БАНКАХ, из них ТОП-10

Сбербанк
Альфа-Банк
Газпромбанк
Промсвязьбанк
Росбанк
Уралсиб
Райффайзен
РоссельхозБанк
Абсолют Банк
Форабанк
Дом РФ
Московский кредитный банк
 

Ответы на частые вопросы по услугам оценки от Центр экспертиз

Да. Квартиры часто приходится оценивать для целей залога, судопроизводства, оспаривания кадастровой стоимости, сделок купли-продажи и др. Стоимость услуг Вы можете узнать у наших консультантов по номеру телефона + 7 495 77 12 70 или + 7 977 480 47 62. Стоимость услуг по оценке квартиры от 4 500 рублей при индивидуальной оценке. На коллективные заявки - предусмотрены скидки. Сроки выполнения отчёта - два рабочих дня после осмотра квартиры.

Начиная с 1 января 2007 года выдача лицензий на ведение оценочной деятельности на территории Российской Федерации прекращена. В настоящий момент для того чтобы компания могла осуществлять оценочную деятельность на территории РФ, в ней должно работать не менее двух аттестованных оценщиков, входящих в саморегулируемую организацию оценщиков (СРО). Оценщики ООО «Центр экспертиз» являются членами Ассоциации «Русское общество оценщиков» и имеют соответствующие аттестаты. Таким образом, деятельность нашей компании по оценке соответствует требованиям действующего законодательства.

Отсутствие технического паспорта не является непреодолимым препятствием для осуществления оценки недвижимости. Несмотря на то, что наличие технического паспорта или выписки из технического паспорта существенным образом облегчает работу оценщика, при отсутствии соответствующих документов оценщиком могут быть самостоятельно выполнены обмеры оцениваемого объекта и установлены объемно-планировочные параметры. Однако, необходимо иметь в виду следующее:

- необходимость самостоятельного проведения обмеров оценщиком увеличивает как время, необходимое для подготовки отчета, так и стоимость работ;

- при проведении оценки в целях кредитования под залог прав на недвижимость наличие технического паспорта или выписки из технического паспорта является обязательным требованием большинства банков. Кроме того, некоторые банки требуют технический паспорт или выписку из технического паспорта, составленную на дату, максимально приближенную к дате кредитования.

Согласно п. 26 ФСО № 1 (Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки») итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета до даты совершения сделки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев. За дополнительной информацией по любым вопросам в области оценки собственности обращайтесь к руководителю департамента оценки Наталье Слепуховой.

Да, делаем. Мы работаем со многими известными банками. За более подробной информацией вы можете обратиться к специалистам департамента оценки или задать вопрос на сайте.

Да, нашей компанией выполняется оценка стоимости активов в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и международными стандартами оценки.

Почему Вам стоит выбрать именно нас:

  • Все оценщики ООО «Центр экспертиз» имеют квалификационные и включены в реестр саморегулируемых организаций оценщиков. Деятельность каждого специалиста индивидуально застрахована на сумму 30 млн. руб.
  • Специалисты ООО «Центр экспертиз» регулярно проходят повышение квалификации, наблюдают за тенденциями рынка, разрабатывают методологические приемы, направленные на решение задач в новых экономических условиях.
  • Высокий профессиональный уровень наших экспертов, имеющих, в том числе, докторские и кандидатские научные степени является гарантией качества выполняемых работ.
  • У нас Вы имеете возможность воспользоваться помощью не только оценщиков, но и бухгалтеров, юристов, аудиторов, методологов.
  • Отчеты об оценке, подготовленные специалистами компании полностью соответствуют требования законодательства и обязательно проходят проверку соответствия высоким стандартам качества компании. В конечном счете, в качестве результата проведенной экспертизы, заказчик получает безукоризненно выполненный отчет, как с юридической стороны, так и с позиции экономических расчетов.
  • Вы получаете существенную скидку на комплексные услуги нашей компании.
Наши специалисты
Бонусы
ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ
Россия, Москва, Новоданиловская набережная, 4A

+7 (495) 777-12-70
+7 (977) 480 47 62
e-mail: info@centr-expertiz.su
www.centr-expertiz.su

Время работы: пнд-птн с 9.00-18.00.  
Ближайшее метро: Тульская. Бизнес центр "Новоданиловский".
Вход со стороны Новоданиловского проезда.

ИНН: 7727197296
ОГРН: 1027739402327
// // //